Lease agreement — это юридически обязывающий документ. Ключевые пункты для проверки: 1) Срок аренды (12 месяцев или month-to-month). 2) Размер арендной платы и когда можно её поднять. 3) Security deposit (обычно 1 месяц) — условия возврата. 4) Кто платит коммунальные услуги (utilities) — вода, газ, электричество, интернет. 5) Правила насчёт домашних животных (pet fee или pet deposit). 6) Политика гостей и субаренды (subletting). 7) Условия досрочного расторжения — обычно штраф 1–2 месяца аренды. 8) Ответственность за ремонт: что делает арендодатель, что — вы. 9) Правила шума и парковки. 10) Auto-renewal clause — договор может автоматически продлиться, если не уведомить за 30–60 дней. Совет: сфотографируйте квартиру при заселении и отправьте арендодателю email с описанием дефектов — защита при выезде.